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76万的房子契税1.5%怎么算 房子的契税多久算逾期

字号+ 来源:网络 作者:雪青 转载请注明:https://www.minghaoshangwu.com/life/bk/2022/0305/175018.html 2022-03-05 14:33

76万的房子契税1.5%计算是有公式的,代入进去就可以直接计算了,如果你不知道怎么算,可以看看名豪网直接带来的答案,让你清晰的知道自己应该交多少费用。

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76万的房子契税1.5%怎么算

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买房契税计算套分新房和二手房:

1、如果是新房,计算公式为应纳税额=计税依据×税率,所以76万的房子契税1.5%的话,应纳税额为76万×1.5%=11400元。

2、如果是二手房的话,计算公式为应纳税额=二手房税率×房地产评估价,假设76万为评估价的话,应纳税额也是1.5%×76万=114000元。

房子的契税多久算逾期

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房子的契税多久逾期没有具体规定。对于买房契税缴纳时间,不同的地区有着不一样的规定,有些地方规定是交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定是合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税,房屋交付后尽量不要超过1年,否则是要缴滞纳金。

房子契税可以自己交吗

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房子契税可以自己交,自己缴契税大的好处就是能够自己掌握时间,尽快办。一般情况下,开发商都会以统一办理为由,把业主用来缴契税的钱在手中握几个月或者1年多时间,当他们流动资金用,虽然现在这笔钱提前交给开发商无非也就拖延您缴税的时间、以及损失一部分利息。

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